L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno a 79.000 € (cod.65f08c88)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1338 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.357 €/m² e 1.534 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.840 €/m²) e per bivani (da 1.255 €/m² a 1.740 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Santa Croce sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce sull'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Staffoli.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,16%).

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•  Wikipedia: Santa Croce sull'Arno
•  Mercato Immobiliare a Santa Croce sull'Arno
•  Quotazioni OMI