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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno a 95.000 € (cod.65b719eb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1461 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.669 €/m² e 1.789 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santa Croce sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce sull'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Staffoli.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1461 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Santa Croce sull'Arno (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E Z.I.A.)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 12 maggio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE BRUNI CLAUDIO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura

Santa Croce sull'Arno PER INFO: EDOARDO 353-4804534 In vendita a Santa Croce sull'Arno, proponiamo un accogliente appartamento di 65 mq commerciali situato al secondo piano di più ampia palazzina. Questo immobile, completamente ristrutturato nel 2014 e in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Al primo livello la proprietà si compone di cucinotto finestrato e funzionale con ripostiglio sovrascala, ampio e luminoso soggiorno e bagno. Al secondo livello troviamo invece la zona notte composta dalla luminosa camera matrimoniale con accesso al terrazzo a tasca di circa 8 mq e bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento ha la predisposizione per essere completamente autonomo. Completa la proprietà posto comodo posto auto esclusivo, zanzariere e portoncino blindato. Attualmente l'immobile è libero e subito visitabile tramite appuntamento. Contattaci per avere maggiori informazioni! PER INFO: EDOARDO 353-4804534 EPI: 101,09 kwh/m2 anno

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