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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno in zona Staffoli a 113.000 € (cod.65a387e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Croce sull'Arno Staffoli, la richiesta di 113.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAFFOLI) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 760 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Croce sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce sull'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Staffoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Staffoli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.000 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno in zona Staffoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEMMECASA Santa Croce
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Nella Frazione di Staffoli, immersa nella campagna, ma a soli 500 metri dal centro del paese nel quale si trovano tutti i più importanti servizi per la vita quotidiana, fra i quali scuole di tutti i gradi fino alle medie, Vendesi Appartamento, con ingresso indipendente, posto al piano primo, facente parte di un edificio di sole due unità.; all'appartamento si accede mediante scala esclusiva che parte da un piccolo resede ed arriva su un bellissimo terrazzo dal quale si può ammirare uno scorcio della campagna toscana; al suo interno l'appartamento è composto da 4 ampi locali oltre a cucinotto, grande ripostiglio e bagno. L' appartamento necessita di alcuni lavori di manutenzione. Prezzo richiesto: 129.000 Euro. Trattabili [Classe energetica: In attesa di certificazione] Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Staffoli Provincia: PI (CAP: 56029) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 110 Numero di vani: 4 Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - centro: 0.6 - centro commerciale: 0.6 - parco: 0.25 - stazione FS: 10 - fermata bus: 0.5 - scuole infanzia: 0.5 - scuole elementari: 0.5 - scuole medie: 0.7 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - balcone: 10 mq - ingresso: indipendente Rif: 1353577/390/1448/SC
