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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno a 199.000 € (cod.659edb83)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1895 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.399 €/m² e 1.555 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Santa Croce sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce sull'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Staffoli.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
1895 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santa Croce sull'Arno (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E Z.I.A.)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 27 settembre 2025

PROPOSTO DA:

ELLEMMECASA Santa Croce

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con cantina con angolo cottura con caminetto

Scopri l'eleganza e il comfort di questo splendido appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno, Pisa. Con una superficie di 105 mq, questa proprietà si sviluppa su 4 locali, offrendo ampi spazi per vivere e intrattenere. Situato al piano primo con ingresso indipendente in piccola palazzina di soli 4 appartamenti, questo immobile vanta una posizione privilegiata e una luminosità impareggiabile. Lo stato dell'appartamento è buono, pronto per accoglierti con stile e modernità. Al suo interno è composto da ampia zona soggiorno/pranzo con doppio terrazzo, angolo cottura separato, disimpegno notte, doppi servizi, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo. Collegati internamente, completano la proprietà taverna con caminetto, locale ripostiglio/lavanderia e garage al piano seminterrato e piccolo resede esclusivo al piano terra. Prezzo di vendita: 250.000 Euro. Un'opportunità unica per chi cerca un immobile di qualità in una location strategica. #AppartamentoInVendita #SantaCroceSullarno #ImmobileDiPregio #InvestimentoImmobiliare #VitaIndipendente #PisaRealEstate

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