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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Croce sull'Arno a 399.000 € (cod.65908a8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Croce sull'Arno, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
377 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.631 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.745 €/m²) e per case semindipendenti (da 870 €/m² a 1.835 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santa Croce sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce sull'Arno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Staffoli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Federico Sgherri
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
COLONICA DI CHARME IN VENDITA – SANTA CROCE SULL’ARNO (PI) Eleganza toscana, ampi spazi e privacy immersi nella natura Nel cuore della campagna toscana, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida colonica indipendente finemente ristrutturata. Una proprietà unica, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare al comfort e alla praticità. CARATTERISTICHE GENERALI • Superficie commerciale 377 mq distribuiti su due livelli • Giardino privato: circa 5.000 mq • Uliveto: 45 piante in produzione • Totale indipendenza IL FASCINO DELLO STILE TOSCANO L’immobile conserva tutto il calore della tradizione grazie a dettagli autentici come: • Soffitti con travi, travicelli e mezzane a vista • Suggestive volte originali • Camino storico perfettamente integrato negli ambienti e restauro delle porte interne originali. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano Primo • Ampio soggiorno-pranzo luminoso • Sala con camino originale • Tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie) • Studio con elegante soppalco in legno • Due bagni (di cui uno di servizio e uno di circa 13 mq con doccia) • Ripostiglio Piano Terra • Cinque vani con altezze da 2,82 m a 3,34 m • Tre bagni • Lavanderia • Locale tecnico • Veranda • Garage ? Possibilità di realizzare fino a tre unità immobiliari indipendenti, ideale per più nuclei familiari o attività ricettiva. I due livelli sono collegati da una scenografica scala esterna in pietra originale coperta, elemento distintivo della propriet
