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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Croce sull'Arno a 530.000 € (cod.658f192d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Croce sull'Arno, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da SERGIANNI ALBERTO) a 530.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1766 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.433 €/m² e 1.594 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santa Croce sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce sull'Arno, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Staffoli.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
530.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1766 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
C
Città:
Santa Croce sull'Arno (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E Z.I.A.)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 31 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo SERGIANNI ALBERTO

SERGIANNI ALBERTO

VIA TOSCO ROMAGNOLA EST, 469, San Miniato (PI)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

Santa Croce sull'Arno L’Equilibrio Perfetto tra Spazio e Design: Villa d’Autore di 300 mq Nel cuore di un contesto residenziale esclusivo, proponiamo in vendita una magnifica villa singola che incarna l’essenza dell’architettura ricercata. Frutto di un attento progetto d’architetto, questa dimora non è solo una casa, ma un’esperienza abitativa dove luce, volumi e materiali dialogano in perfetta armonia. Con una superficie generosa di 300 mq distribuiti su 7 vani, la proprietà si distingue per un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy. Varcata la soglia, si viene accolti da una zona living di ampio respiro, caratterizzata da altezze importanti e grandi vetrate che fondono gli spazi interni con il verde circostante, marchio di fabbrica di una progettazione d’eccellenza. La zona notte è stata concepita con un ottima distribuzione degli spazi, composta da: • 3 ampie camere da letto, progettate per offrire comfort e silenziosità; • 3 bagni di design, rifiniti con materiali di pregio e dotati di ogni comfort moderno. Ogni dettaglio, dalla scelta delle finiture alla disposizione degli ambienti, riflette la cura maniacale tipica delle proprietà progettate su misura, rendendo questa villa ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alta rappresentanza senza rinunciare al calore di un vero "focolare". Questa proprietà è dedicata a chi sa apprezzare il valore di un immobile firmato, dove lo spazio non è solo metratura, ma qualità della vita. La distribuzione fluida dei 7 vani permette una gestione ottimale dei flussi quotidiani, rendendola perfetta per una famiglia che desidera indipendenza e stile. Contattaci per una visita privata e lasciati ispirare dalla bellezza. Rich. 530.000,00 Cell. 3755948651 www.immobiliareserianni@gmail.com Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1692

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