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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno in zona Staffoli a 113.000 € (cod.65829184)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Croce sull'Arno Staffoli, la richiesta di 113.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1027 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
939 €/m² e
1.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAFFOLI) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Croce sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce sull'Arno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Staffoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Staffoli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno in zona Staffoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEMMECASA Santa Croce
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore
Nella Frazione di Staffoli, immersa nella campagna, ma a soli 500 metri dal centro del paese nel quale si trovano tutti i più importanti servizi per la vita quotidiana, fra i quali scuole di tutti i gradi fino alle medie, Vendesi Appartamento, con ingresso indipendente, posto al piano primo, facente parte di un edificio di sole due unità.; all'appartamento si accede mediante scala esclusiva che parte da un piccolo resede ed arriva su un bellissimo terrazzo dal quale si può ammirare uno scorcio della campagna toscana; al suo interno l'appartamento è composto da 4 ampi locali oltre a cucinotto, grande ripostiglio e bagno. L' appartamento necessita di alcuni lavori di manutenzione. Prezzo richiesto: 129.000 Euro. Trattabili [Classe energetica: In attesa di certificazione
