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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno a 119.000 € (cod.651dda08)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 119.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1652 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.152 €/m² e 1.301 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santa Croce sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce sull'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Staffoli.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
72 m²
Prezzo al m²:
1652 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Santa Croce sull'Arno (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E Z.I.A.)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 1 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

SELEZIONE CASA DI BARSOTTI LEONARDO

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone

Santa Croce sull'Arno Nella gettonatissima zona della Coop, si trova un appartamento in piccola palazzina, SENZA SPESE CONDOMINIALI, al secondo e ultimo piano di piccolo stabile di sole 4 unità immobiliari. L'appartamento è composto da cucina, soggiorno con balcone, 2 camere, una matrimoniale e una cameretta, e bagno. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, mentre il consumo dell'acqua è in comune. Le condizioni sono OTTIME e completano la proprietà un garage di mq 15 e un posto auto esclusivo. L'immobile è attualmente occupato dai proprietari e i tempi di consegna saranno strettamente legati al loro futuro acquisto, da accordare insieme. - Rif. 2511

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