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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno a 99.000 € (cod.64fd3ef4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.410 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Croce sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce sull'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Staffoli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
S. Croce sull'Arno In zona appena fuori dal centro, al 3° ed ultimo piano con ascensore, ampio appartamento ARREDATO, composto da ingresso in corridoio dal quale si accede alla cucina abitabile con balcone, al salone doppio e attraverso il disimpegno alla camera matrimoniale con balcone, alla camera singola e al bagno. Completa la proprietà un ampio garage, attualmente locato e libero per Primavera 2025, cl. energ. G, 99.000 Rif. 896997-1 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Provinciale Francesca Nord 4A Provincia: Pisa Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 108 Condizioni: Buono Piano: terzo piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 4 Camere: 2 (matrimoniale e media) Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo a gas-metano Bagni: 1 (con ampia doccia e finestra) Garage 32 mq Giardino: non specificato Balcone 15 mq Ascensore: presente Posto auto Spese condominiali mensili: 80 Euro (compreso acqua, pulizia scale, luce scale e amministrazione) APE: 242 kWh/mq anno
