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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno in zona Staffoli a 129.000 € (cod.64f2864f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Croce sull'Arno Staffoli, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ELLEMMECASA Santa Croce) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.290 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAFFOLI) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 815 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Croce sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce sull'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Staffoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Staffoli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno in zona Staffoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLEMMECASA Santa Croce
Piazza della vittoria, /a 23, Santa Maria a Monte (PI)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone senza ascensore con angolo cottura
Nella Frazione di Staffoli, immersa nella campagna, ma a soli 500 metri dal centro del paese nel quale si trovano tutti i più importanti servizi per la vita quotidiana, fra i quali scuole di tutti i gradi fino alle medie, Vendesi Appartamento, con ingresso indipendente, posto al piano primo, facente parte di un edificio di sole due unità.; all'appartamento si accede mediante scala esclusiva che parte da un piccolo resede ed arriva su un bellissimo terrazzo dal quale si può ammirare uno scorcio della campagna toscana; al suo interno l'appartamento è composto da 4 ampi locali oltre a cucinotto, grande ripostiglio e bagno. L' appartamento necessita di alcuni lavori di manutenzione. Prezzo richiesto: 129.000 Euro. Trattabili [Classe energetica: In attesa di certificazione
