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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno a 195.000 € (cod.64e0f608)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.581 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 965 €/m² a 1.705 €/m²) e per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.700 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santa Croce sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce sull'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Staffoli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione da ristrutturare
Santa Croce sull’Arno, in zone residenziale e tranquilla, proponiamo in esclusiva un appartamento davvero unico nel suo genere, inserito in un elegante fabbricato quadrifamiliare di recente costruzione. La proprietà si trova al piano terra rialzato e gode di ingresso indipendente dal giardino privato, una caratteristica che garantisce comodità, privacy e libertà, oltre a una piacevole sensazione di casa singola. L’immobile, libero su tre lati e di circa 100 mq, si apre su un terrazzo che introduce nella luminosa zona giorno, un ambiente ampio e accogliente, perfettamente suddiviso fra l’area living, ideale per ospitare un grande divano e un mobile soggiorno, e la zona pranzo con angolo cottura, ed un ulteriore terrazzo; dalla zona giorno è possibile accedere direttamente al giardino. Uno spazio che risponde alle esigenze di chi ama condividere momenti in famiglia o accogliere gli amici in un ambiente curato e funzionale. Il disimpegno accompagna alla zona notte, organizzata in modo razionale e confortevole: qui troviamo una camera matrimoniale padronale con terrazzo privato, cabina guardaroba e bagno di servizio, una camera media ben proporzionata e una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti. Completa la zona notte un secondo bagno principale, finestrato e molto spazioso, dotato di versatilità e comfort. Il giardino privato, di circa 50 mq, rappresenta un valore aggiunto raro da trovare. Qui è possibile rilassarsi all’aperto, organizzare pranzi e cene nella bella stagione o ritagliarsi semplicemente uno spazio verde da vivere in ogni momento della giornata. Dal giardino, tramite una scala esclusiva, si accede direttamente al garage, di circa 40 mq, anch’esso comodamente collegato anche dalla rampa esterna. Il garage è ampio e funzionale, adatto a ospitare due auto o moto, con zona lavanderia e doccia già predisposta, rendendolo un ambiente pratico e versatile. Punti di forza come il giardino privato, le tre camere da letto e l’ampio garage fanno di questo appartamento una solu[…]
