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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Croce sull'Arno in zona Staffoli a 250.000 € (cod.64da91f4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Croce sull'Arno Staffoli, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1388 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.550 €/m² e 1.713 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAFFOLI) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.860 €/m²) e per case semindipendenti (da 965 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santa Croce sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce sull'Arno, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Staffoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Staffoli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.435 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1388 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santa Croce sull'Arno (PI)
Zona OMI:
E1 (STAFFOLI)
Indirizzo:
Staffoli
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia immobiliare francalanci di francalanci & c. Sas

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione

Circondata da terreni agricoli, in aperta campagna, si trova questa casa a solo interamente ristrutturata libera sui quattro lati. Si accede entrando nel resede privato recintato dove trova ubicazione anche un vecchio fienile, la casa si sviluppa su due piani fuori terra dove al Piano terreno troviamo l'ampia zona giorno con cucina, soggiorno, locale pranzo e bagno. Al Piano 1° ed ultimo, disimpegno, bagno e 3 camere. Completa la proprietà esclusiva locale garage laterale al fabbricato. Ad oggi la casa è già libera e disponibile, chiedi senza impegno un sopralluogo all'Agenzia Immobiliare Francalanci & Scali

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