L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno a 85.000 € (cod.64b27b56)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1888 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.278 €/m² e 1.427 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 920 €/m² a 1.700 €/m²) e per bivani (da 955 €/m² a 1.605 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Santa Croce sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce sull'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Staffoli.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,19%).

•  Sito Istituzionale: Santa Croce sull'Arno
•  Wikipedia: Santa Croce sull'Arno
•  Mercato Immobiliare a Santa Croce sull'Arno
•  Quotazioni OMI