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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Croce sull'Arno a 490.000 € (cod.64a0952a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Croce sull'Arno, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LE CASE DI VALE Agenzia Immobiliare) a 490.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1960 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.525 €/m² e 1.675 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Santa Croce sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce sull'Arno, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Staffoli.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1960 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santa Croce sull'Arno (PI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO E Z.I.A.)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 15 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo LE CASE DI VALE Agenzia Immobiliare

LE CASE DI VALE Agenzia Immobiliare

Via di Fucecchiello, 46, Fucecchio (FI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con giardino con balcone con caminetto

Santa Croce sull'Arno, nel cuore della cittadina, ma potenziata da un giardino che si distribuisce sui quattro lati, è proposta la vendita di una superba villa anni '70 dal design accattivante. La residenza, disposta du due livelli, è così composta: al piano terra, ingresso su una elegante zona living e pranzo separate da un camino bifacciale e completamente inondate di luce grazie alla presenza di due pareti completamente vetrate. Dalla zona living si apre un disimpegno che conduce al bagno, alla spaziosa lavanderia/stireria con uscita verso il giardino (facilmente convertibile in cucina) ed infine il grande garage. Tornando all'ingresso, alla sua destra vi è un guardaroba ospiti e da lì si apre il vano scale che conduce al piano primo dove una seconda spaziosa e luminosa zona living con ampia terrazza abitabile, separa la cucina/pranzo con balcone e dispensa, dalla zona notte composta da una master bedroom, due camere da letto matrimoniali e due servizi igienici. Completa la proprietà il giardino sui quattro lati ed un doppio carrabile. Il valore aggiunto di questa elitaria residenza è la facilitata possibilità di suddivisione in due unità completamente indipendenti. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della tutela della riservatezza del venditore

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