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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Croce sull'Arno a 395.000 € (cod.64a094f0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Croce sull'Arno, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 346 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1141 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.483 €/m² e 1.671 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.765 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 1.960 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Santa Croce sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce sull'Arno, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Staffoli.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
346 m²
Prezzo al m²:
1141 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Santa Croce sull'Arno (PI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 20 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE BRUNI CLAUDIO

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cucina abitabile

SANTA CROCE SULL'ARNO, proponiamo una villa di prestigio di 346 mq, suddivisa su due livelli. La proprietà offre un ampio piano terra e un primo piano, con un totale di 11 vani e 3 bagni. La villa dispone di 4 camere da letto, una cucina abitabile e un soggiorno doppio, dotato di condizionatore per il massimo comfort. Le condizioni dell'immobile sono buone e il riscaldamento è autonomo. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e tranquillità. Completa la proprietà un box/garage di 32 mq al piano terra e un giardino/resede di 400 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort in una delle zone più tranquille di Santa Croce sull'Arno. Classe Energetica: F

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