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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Croce sull'Arno in zona Staffoli a 78.000 € (cod.648caf05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Croce sull'Arno Staffoli, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.094 €/m² e
1.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAFFOLI) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.735 €/m²) e per case semindipendenti (da 735 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Croce sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce sull'Arno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Staffoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Staffoli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.330 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Croce sull'Arno in zona Staffoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DI LAZZERESCHI LUCA & C. S.A.S. Filiale
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone senza ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Staffoli – Santa Croce sull'Arno In zona residenziale tranquilla, immersa nel verde ma comoda per i principali servizi, proponiamo in vendita terratetto di circa 100 mq con ingresso indipendente, disposto su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso, cucina-pranzo, locale pluriuso - soggiorno; tramite scala interna si accede al primo piano, composto da camera grande, locale armadi - cameretta dalla quale si accede al bagno finestrato. All'esterno completa la proprietà un ripostiglio/lavanderia e un loggiato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia e dispone di posto auto. Si presenta da ristrutturare internamente, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione. Subito disponibile, ideale anche come prima casa per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. – Rif. S2036
