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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Croce sull'Arno in zona Staffoli a 620.000 € (cod.6483104f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Croce sull'Arno Staffoli, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LE CASE DI VALE Agenzia Immobiliare) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.663 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Staffoli (da 920 €/m² a 1.820 €/m²) e per ville in zona Staffoli (da 1.260 €/m² a 2.135 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Croce sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce sull'Arno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Staffoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Staffoli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.405 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Croce sull'Arno in zona Staffoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI VALE Agenzia Immobiliare
Via di Fucecchiello, 46, Fucecchio (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con caminetto
Staffoli, frazione di Santa Croce sull’Arno, è proposta la vendita di una elegante villa libera su quattro lati, circondata da un grande parco finemente piantumato. La villa, che si dispone su due piani e che può essere vissuta anche da due nuclei familiari, è così disposta: al piano terreno rialzato vi è un ingresso su ampia zona living con predisposizione caminetto. Essa consente l’accesso alla sala da pranzo. La cucina, semiabitabile ha l’uscita verso l’esterno. Una grande sala da bagno che serve la zona giorno, ha un disimpegno guardaroba. La zona notte, alla quale si accede attraverso alcuni scalini, si compone di tre camere da letto matrimoniali, una cameretta/guardaroba ed una grande sala da bagno con vasca idromassaggio. Dall’ingresso, si apre una scala che conduce al piano inferiore, che nella parte tergale è a giorno. Qui si sviluppano un salone con caminetto ed ampio loggiato, zona cucina/pranzo, camera matrimoniale e bagno. Un garage con 3 o 4 posti auto, una lavanderia, una stanza pluriuso, con vano blindato, completano il piano inferiore. Una grande piscina in muratura, rende questo contesto davvero paradisiaco. Le condizioni della villa sono ottime. Impianto antifurto con telecamere esterne, aria condizionata. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della tutela della riservatezza del venditore
