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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno in zona Staffoli a 137.000 € (cod.6452758c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Croce sull'Arno Staffoli, la richiesta di 137.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1574 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAFFOLI) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Croce sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce sull'Arno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Staffoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Staffoli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno in zona Staffoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DI LAZZERESCHI LUCA & C. S.A.S. Filiale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Santa Croce sull Arno - Nella frazione di STAFFOLI in contesto signorile, APPARTAMENTO in palazzina di recente costruzione posto al Piano Terra avente accesso sia tradizionale che indipendente passando dal resede pavimentato privato di circa mq 40, al suo interno è composto da ingresso, ampio soggiorno - pranzo con cucinotto e uscita sul resede privato, disimpegno, camera grande, camera media, ripostiglio e ampio bagno finestrato corredato di vasca, doccia e doppio lavabo con mobiletto. Le rifiniture sono curate e di pregio, infissi interni in legno, persiane in alluminio, cassaforte, riscaldamento indipendente con caldaia a metano. impianto di aria condizionata. OCCASIONE UNICA - AFFARE - Vista la sua posizione a due passi da tutti i servizi, negozi, scuole è un appartamento che è adatto per tutte le famiglie. Libero e disponibile in pronta consegna - - Rif. S1847 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Staffoli Provincia: PI (CAP: 56029) Stato: buono Anno di costruzione: 2005 Piano: su più livelli Superficie (mq): 87 Numero di vani: 3 Immobile a uso investimento kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.05 - centro commerciale: 1.5 - parco: 0.1 - stazione FS: 7 - fermata bus: 0.05 - scuole infanzia: 0.05 - scuole elementari: 0.05 - scuole medie: 0.1 - mare: 30 - aeroporto: 25 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - mobili della cucina - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - posti auto: 1 - resede: presentedi 40 mq - ingresso: tradizionale Rif: 1097653/4/S1847
