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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno in zona Staffoli a 125.000 € (cod.64522cc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Croce sull'Arno Staffoli, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAFFOLI) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Croce sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce sull'Arno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Staffoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Staffoli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.405 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno in zona Staffoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M. DI LAZZERESCHI LUCA & C. S.A.S. Filiale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Santa Croce sull 'Arno - Nella frazione di STAFFOLI in palazzina signorile composta da sole tre unità abitative - APPARTAMENTO posto al Piano Secondo raggiungibile con comode ed ampie scale a comune. Il suo interno è composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera grande, camera media con terrazzo, ripostiglio ed ampio bagno finestrato con vasca, doccia e doppio lavabo con mobiletto. Le rifiniture sono di pregio e ben curate con infissi in legno, persiane in alluminio, riscaldamento indipendente con caldaia a metano, condizionatori. Appartamento adatto per tutte le famiglie ubicato a due passi da tutti i servizi, negozi e scuole. Libero e disponibile in pronta consegna - OCCASIONE UNICA - AFFARE - Rif. S1849
