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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno a 85.000 € (cod.643ab773)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da 11 Marzo Immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.249 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Croce sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce sull'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Staffoli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione da ristrutturare
CAPOLUOGO - Santa Croce sull 'Arno Proponiamo in vendita bilocale al primo piano con ascensore, facente parte di un palazzo con 8 appartamenti in fase di ristrutturazione , ottime rifiniture , buono per investimento, consegna prevista entro fine Aprile 2025 Condominio decoroso composto con facciate e tetto recentemente ristrutturati . Zona camera di commercio.. Trattativa Riservata. Appartamento in vendita - 2 vani - 57 mq composto da 1 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 11mar116
