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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno a 155.000 € (cod.6415fcdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.447 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 955 €/m² a 1.780 €/m²) e per trivani (da 1.180 €/m² a 2.075 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santa Croce sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce sull'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Staffoli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: 1258981/575/wv4451aq - santa croce sull'arno - vendesi trilocale in zona residenziale con ampia terrazza, cantina e garage. Costruzione in ottimo stato del 2007, sito al piano terra leggermente rialzato, facente parte di un maggiore fabbricato residenziale. Superficie di circa 80 mq più terrazza di circa 50 mq a cui si accede dalla cucina. In perfette condizioni. Composto da ingresso-soggiorno-cucina abitabile, 2 camere (1 matrimoniale ed 1 singola), bagno con doccia finestrato. Riscaldamento autonomo. Non arredato. Prezzo € 155.000, superficie commerciale di quasi 110 mq, quindi prezzo al mq di poco più di 1.400 € (precisamente 155.000 : 108.5 = 1.428 €/mq circa. Rif. Wv4451aq
