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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno a 155.000 € (cod.6415fcdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.377 €/m² e
1.563 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 935 €/m² a 1.765 €/m²) e per trivani (da 965 €/m² a 1.945 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santa Croce sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce sull'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Staffoli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Croce sull'Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: 1258981/575/wv4451aq - santa croce sull'arno - vendesi trilocale in zona residenziale con ampia terrazza, cantina e garage. Costruzione in ottimo stato del 2007, sito al piano terra leggermente rialzato, facente parte di un maggiore fabbricato residenziale. Superficie di circa 80 mq più terrazza di circa 50 mq a cui si accede dalla cucina. In perfette condizioni. Composto da ingresso-soggiorno-cucina abitabile, 2 camere (1 matrimoniale ed 1 singola), bagno con doccia finestrato. Riscaldamento autonomo. Non arredato. Prezzo € 155.000, superficie commerciale di quasi 110 mq, quindi prezzo al mq di poco più di 1.400 € (precisamente 155.000 : 108.5 = 1.428 €/mq circa. Rif. Wv4451aq
