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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Santa Croce sull'Arno a 2.500 € mese (cod.63a5b3e7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Santa Croce sull'Arno, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Federico Sgherri) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Croce sull'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Croce sull'Arno, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Staffoli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Santa Croce sull'Arno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Immobile a piano terra ad uso uffici in posizione strategica, in centro di Santa Croce sull'Arno, ai bordi di uno dei parcheggi più grandi della città, è in vendita. La superficie di 400 metri quadri circa è composta da una grande sala che si può prestare a più usi anche ad essere suddivisa con pareti leggere oltre che da uffici, sala riunione e due bagni. L'immobile ha avuto come ultimo utilizzo quello di una banca. Lo stato di conservazione è ottimo e considerando la zona oltre che il palazzo stesso l'immobile si presta anche alla variazione della destinazione d'uso da uffici a commerciale ed anche a residenziale. Gli impianti elettrico ed idraulico sono funzionanti. Sono presenti le predisposizioni per gli impianti di ricaldamento ed aria condizionata. Visto il contesto signorile ogni tipo di attività, sia commerciale che direzionale, può essere accolta da questo fondo di generose dimensioni. Santa Croce sull'Arno è uno dei maggiori centri del Comprensorio del cuoio, accoglie molte sedi di banche ed uffici di rappresentanza, offre quindi una soluzione ottimale a chi voglia istituire una propria sede in uno dei distretti economicamente più sviluppati della Toscana. La proprietà è disponibile a valutare sia la vendita, la richiesta è di Euro 269.000, che l'affitto ad un canone di locazione di euro 2.500. L'Agenzia Immobiliare Sgherri è disponibile per ulteriori informazioni o per visite al n. 335 875 8076
