L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Riparbella a 415.000 € (cod.662cb995)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Riparbella, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Toscana Immobiliare di Maurizio Pioli) a 415.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1804 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.474 €/m² e 2.097 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Riparbella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riparbella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte calo (-30,36%).

•  Sito Istituzionale: Riparbella
•  Wikipedia: Riparbella
•  Mercato Immobiliare a Riparbella
•  Quotazioni OMI