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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riparbella a 580.000 € (cod.65fc99b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riparbella, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.028 €/m² e
2.523 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.745 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 3.345 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Riparbella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riparbella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riparbella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costa Campagna
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile
Highlights: • Villa principale di circa 220 mq su due livelli • 2 camere da letto, studio e 3 bagni • Dépendance indipendente di circa 80 mq • Capannone di circa 400 mq • Terreno di circa 16 ettari, escluso dal prezzo di partenza • Ristrutturazione del 2019, terrazza panoramica e sorgente naturale • Mare a circa 10 km; stazione 5 km; autostrada 8 km; aeroporto 60 km Si acquista una villa completamente ristrutturata di circa 220 mq, una dépendance indipendente di circa 80 mq, un capannone di circa 400 mq e un terreno di circa 16 ettari, escluso dal prezzo di partenza. La proprietà si trova in posizione riservata nella campagna di Riparbella, a circa 10 km dal mare, in un contesto caratterizzato da colline, uliveti e paesaggi della campagna toscana. La villa principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra comprende ingresso con camino, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, bagno di servizio, bagno con vasca idromassaggio e doccia, ampio salone con camino e studio, utilizzabile anche come ulteriore camera o spazio per il lavoro da casa. Al piano superiore si trovano due camere, un bagno e una terrazza panoramica con vista sulla campagna circostante. La ristrutturazione del 2019 ha conservato travi e travicelli in legno a vista, integrandoli con comfort moderni. La casa dispone di aria condizionata, doppi vetri, zanzariere, internet, impianto di allarme, videosorveglianza, illuminazione esterna e barbecue. La dépendance è composta da soggiorno con cucina, camera e bagno, mentre il capannone offre uno spazio di circa 400 mq destinabile a deposito, hobby o ulteriori utilizzi da valutare secondo le normative vigenti. Il terreno garantisce privacy e ampi spazi esterni e comprende una sorgente naturale. È possibile valutare la realizzazione di una piscina e di un campo da tennis, previa verifica tecnica e autorizzativa. La posizione permette di raggiungere il mare e le spiagge della Costa degli Etruschi in circa 10 km, la stazione ferroviaria in circa 5 km, l’autostrada in circa 8 km e l’aeroport[…]
