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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riparbella a 775.000 € (cod.658b079b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riparbella, la richiesta di 775.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
775.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2672 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.556 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.970 €/m²) e per casali (da 1.610 €/m² a 3.315 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Riparbella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riparbella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con cantina con caminetto
Casale con piscina e ampia vista mare: comfort, privacy e panorama esclusivo Adagiato tra le dolci colline toscane, nel comune di Riparbella e a pochi minuti dal mare, questo accogliente casale ristrutturato in autentico stile country incarna il perfetto connubio tra natura, privacy e benessere. Con i suoi circa 290 mq, circondato da un curato giardino di circa 1.150 mq e impreziosito da una piscina panoramica, rappresenta un rifugio esclusivo dove ogni dettaglio è pensato per offrire un’esperienza abitativa unica. Superato il cancello d’ingresso, si viene accolti da un ampio piazzale con posti auto coperti e da un comodo garage; è inoltre presente una postazione con colonnina per la ricarica di auto elettriche o ibride, a conferma dell’attenzione verso comfort e sostenibilità. Il casale si apre al piano terra con una suggestiva veranda panoramica che regala vista mare, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Da qui si accede alla sala da pranzo con camino, ambiente caldo e conviviale, affiancata da una cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi. Completa il livello un elegante soggiorno con soffitti a volta e un intimo angolo lettura, oltre a un vano finestrato e a un pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore, una deliziosa veranda adibita a studio offre scorci aperti sul mare, regalando un’atmosfera di assoluta quiete. La zona notte ospita due camere matrimoniali con vista mare, un ulteriore vano finestrato versatile, perfetto come studio o area relax, e un bagno moderno rifinito con gusto. All’esterno, il giardino completamente recintato, dotato di illuminazione programmabile e impianto di irrigazione automatico, avvolge la proprietà garantendo totale riservatezza. La piscina panoramica di 5 x 8 metri, con moderni sistemi di trattamento dell’acqua e illuminazione notturna, diventa il cuore della vita all’aperto, perfetta per godersi tramonti indimenticabili. La predisposizione per un impianto fotovoltaico da 6 kW aggiunge un ulteriore valore, coniugando armoniosamente[…]


