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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riparbella a 825.000 € (cod.6526e31b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riparbella, la richiesta di 825.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
825.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2844 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.544 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.880 €/m²) e per casali (da 1.615 €/m² a 3.685 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Riparbella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riparbella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riparbella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina con caminetto
Immerso nel verde delle colline toscane nel comune di Riparbella, a pochi minuti dal mare, questo meraviglioso casale ristrutturato in stile country, di circa 290 mq con piscina e giardino di circa 1150 mq, rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort e privacy. La proprietà offre spazi luminosi, pensati per chi desidera vivere un’esperienza unica di relax e benessere. Varcando il cancello d’ingresso, si accede a un comodo garage e a un ampio piazzale con posti auto coperti, incluso un posto con colonnina per la ricarica di auto elettriche o ibride. Il casale ci accoglie al piano terreno con una veranda panoramica che si affaccia sul mare, da cui si accede alla sala da pranzo con camino. Sullo stesso livello si trovano una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi, un soggiorno con soffitti a volta e un accogliente angolo lettura, oltre che a un vano finestrato e un pratico ripostiglio. Una scala conduce al piano superiore, dove una piccola veranda studio regala splendide viste panoramiche sul mare, sulle colline circostanti e sulla piscina. La zona notte è composta da due camere matrimoniali con vista mare, un vano finestrato uso disimpegno, utilizzabile come studio o zona relax, e un bagno moderno. Il giardino, completamente recintato e dotato di illuminazione programmabile e impianto di irrigazione automatico, circonda la proprietà offrendo totale privacy. La piscina panoramica di 5 x 8 metri è attrezzata con moderni sistemi di trattamento dell’acqua e illuminazione notturna. Inoltre l’impianto elettrico predisposto per l’installazione di pannelli fotovoltaici da 6 kW combina lusso e sostenibilità. Questa splendida proprietà rappresenta non solo una residenza esclusiva, ma anche un eccellente investimento, già presente nel circuito delle locazioni brevi con una clientela internazionale di alto livello. Vivere qui significa respirare la vera essenza della Toscana: panorami mozzafiato, comfort moderno e charme senza tempo. * per motivi di privacy l'immobile si trova nei pressi dell'ind[…]
