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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riparbella a 780.000 € (cod.64a089bb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riparbella, la richiesta di 780.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 780.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1733 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.029 €/m² e 2.371 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Riparbella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riparbella, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
780.000 €
Superficie:
450 m²
Prezzo al m²:
1733 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
G
Città:
Riparbella (PI)
Zona OMI:
R1 (ZONA COLLINARE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 29 aprile 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE EMMEQUADRO

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con garage con caminetto

Pressi Riparbella, 13 km dal mare, con ampia vista mare, in totale quiete, vendesi villa di 450 mq frazionata in due appartamenti indipendenti. Piano terra: soggiorno con camino, salone, cucina, studio, 2 camere, bagno, ripostiglio, locale caldaia, autorimessa. Piano primo: ampio ingresso, soggiorno con camino, cucina, sala pranzo, 2 camere con bagno, bagno, ripostiglio, porticato, ampia terrazza. Piano secondo: salone con camino, cucina, camera, bagno, ampia terrazza. Terreno: 2 ha, pineta, seminativo e bosco. Fabbricato ideale per trasformazione in B&B. EPI: 230 kwh/m2 anno

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