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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riparbella a 990.000 € (cod.643823eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riparbella, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio Immobiliare MG) a
990.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4074 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.729 €/m² e
3.117 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 3.150 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 3.505 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Riparbella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riparbella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riparbella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare MG
Via Marconi, 1 - Castiglioncello, Rosignano Marittimo (LI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con caminetto con balcone di nuova costruzione
Scopri questa straordinaria villa di nuova costruzione, collocata in una posizione privilegiata e dominante, che offre una vista mare mozzafiato, ideale per godere di indimenticabili tramonti. La villa è composta al piano terra rialzato da un'ampia sala con camino, una cucina abitabile, un bagno e una camera matrimoniale con ripostiglio, utilizzabile come lavanderia. Questo piano è arricchito da un grande porticato e una spaziosa terrazza panoramica. Salendo tramite una scala interna, si accede al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, di cui una dotata di balcone. Tutte le camere offrono una vista panoramica che si estende fino all'orizzonte del mare. Completa il piano un grande bagno con vasca. Nel piano seminterrato troviamo un locale tecnico, un garage, due camere da letto e un ulteriore bagno. La villa è dotata di allarme e video sorveglianza per una maggiore sicurezza. Tutte le finestre sono fornite di zanzariere, garantendo comfort e protezione. La proprietà è completata da un giardino di 600 mq con una piscina di 20x3 metri, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. La zona è residenziale e quindi abitata in tutto il periodo dell' anno. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 KW con batterie di accumulo per 30 KW e due colonnine per ricarica per auto elettrica Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Lo Studio Immobiliare MG di Masini Gianluca si occupa di Mediazioni e Consulenze immobiliari, ed ha come obiettivo quello di trovare la migliore soluzione immobiliare per i nostri clienti, cercando di conoscere a fondo le loro esigenze ed essere in grado di indicare la soluzione ottimale, offrendo immobili accuratamente selezionati, riducendo così i tempi della transazione immobiliare. È possibile visitare qualsiasi immobile su appuntamento chiamando Studio Immobiliare MG: Tel. 0586 751168 - Cell. 348 3308240 anche inviando sms o whatsapp - info@studioimmobiliaremg.com - Via Marconi, n.1/D - Corte interna condominio "Pineta" - 57016 Castiglionce[…]
