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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 225.000 € (cod.6640f55b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Duccio Galimberti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.205 €/m²) e per pentavani (da 1.175 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca pressi Via Duccio Galimberti) è pari a
1.785 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
Invece i prezzi per la zona di La Bianca (+2,76%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE A.I.A. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo
PONTEDERA zona SOZZIFANTI: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita luminoso ed ampio appartamento posto al secondo piano di piccolo fabbricato condominiale. L'abitazione si presenta in ottime condizioni e si caratterizza per i generosi spazi interni e per le ottime finiture. L'ingresso è nel grande soggiorno, troviamo poi una cucina cucina abitabile con accesso alla terrazza, spazio vivibile e confortevole cene all'aperto. Il disimpegno notte distribuisce due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, due bagni ed un ampio e funzionale ripostiglio. L'appartamento è corredato di una grande mansarda/sottotetto dove è stato ricavato un bilocale composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, bagno e grande camera da letto. Completano la proposta immobiliare una cantina esclusiva ed un garage di circa 16mq. Classe Energ. "F". Richiesta €uro 225.000,00. E' possibile anche l'acquisto del solo appartamento con garage e cantina al prezzo di €uro 200.000,00. Rif. AP108
