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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Il Romito a 159.000 € (cod.6640e710)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Il Romito, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.563 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Bianca, mentre la zona di Il Romito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Il Romito) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietroconti che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
Invece i prezzi per la zona di Il Romito (+5,94%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona Il Romito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PONTEDERA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con climatizzazione
PONTEDERA - IL ROMITO In una tranquilla palazzina composta da soli 6 appartamenti, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, alla scelta dei materiali e alla qualità delle finiture. L'immobile si distingue per uno stile contemporaneo, ambienti curati e soluzioni tecnologiche pensate per garantire il massimo comfort abitativo. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista in un piacevole ambiente open space, ideale per vivere e condividere ogni momento della quotidianità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finemente rifinito dotato di box doccia e finestra. Completano la distribuzione interna una comoda zona lavanderia e una pratica cabina armadio, elementi che rendono gli spazi funzionali e perfettamente organizzati. La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell'abitazione, con particolare attenzione alla qualità e all'efficienza degli impianti e delle finiture: * Riscaldamento a pavimento. * Elegante parquet in rovere. * Infissi in PVC con zanzariere in tutte le stanze. * Avvolgibili motorizzati smart, con comando centralizzato. * Impianto di climatizzazione dual split con due unità interne e un'unità esterna. * Caldaia di ultima generazione. * Portoncino d'ingresso blindato. * Impianto elettrico e idraulico completamente nuovi. * Predisposizione per addolcitore. * Impianto di allarme, per una maggiore sicurezza e tranquillità.La proprietà comprende inoltre una cantina esterna dotata di pilozzo, anch'essa completamente ristrutturata e riqualificata
