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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 255.000 € (cod.6640d020)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palmiro Togliatti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2217 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
2.015 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.205 €/m²) e per quadrivani (da 1.195 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca pressi Via Palmiro Togliatti) è pari a
1.785 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,49%).
Invece i prezzi per la zona di La Bianca (+2,76%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MASTER AGENZIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore senza ascensore
Rif.Ag. RC6713 - PONTEDERA-BELLARIA-Scopri questo affascinante appartamento di 4 locali, situato nel cuore di Pontedera, in zona Bellaria. Questo nuovissimo appartamento, in fase di ristrutturazione, offre uno spazio di 115 mq suddivisi in due ampie camere da letto, due bagni, e due balconi. L'ingresso tradizionale conduce ad un soggiorno spazioso e luminoso, con terrazza e collegato direttamente con la cucina abitabile anch'essa con terrazza.. Questo appartamento posto al primo piano, attualmente senza ascensore ma con la possibilita di poter usufruire dell'ascensore condominiale tramite una piccola modifica muraria. La costruzione risale al 1985, ma sarà ristrutturato nel 2027. Vieni a scoprire questo straordinario immobile nella zona più richiesta di Pontedera. - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI SPAZI INTERNI - OTTIME RIFINITURE!!!!! PER INFORMAZIONI CLAUDIO RICCI RIF: RC6713
