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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 155.000 € (cod.663f818d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE VIA ROMA LXII) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.981 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.175 €/m²) e per pentavani (da 1.170 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca) è pari a
1.775 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
Invece i prezzi per la zona di La Bianca (+2,69%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
PONTEDERA Zona centrale, appartamento piano 2° di 5 vani catastali, piccolo condominio, buone condizioni generali, euro 155.000,00 COMPOSIZIONE: vi si accede da via pubblica tramite ingresso e scala condominiali che ci conduce al piano secondo, dove abbiamo ingresso in soggiorno-pranzo molto luminoso con tre ampie aperture, a sud e ovest, e con due balconi, adiacente vi è la cucina abitabile; il disimpegno notte ci introduce alle due ampie camere e al bagno con finestra. Al piano superiore, nella zona servizi, abbiamo un ripostiglio esclusivo, una zona lavanderia e una grande terrazza, entrambi a comune. A corredo vi è un montacarichi di proprietà e ad esclusivo servizio dei due appartamenti al piano secondo, con il quale si può raggiungere il terzo piano (zona servizi e terrazza). Nel complesso l'immobile si presenta in buone condizioni. CARATTERISTICHE: vicino a tutti i servizi, buona metratura, finestre in Pvc e doppio vetro, portone blindato, videocitofono, ottime condizioni molto luminoso, fin da subito abitabile, bagno nuovo, caldaia nuova Aprile 2026, clima in soggiorno e zona notte, tetto rivisto con guaina nuova e tegole marsigliesi nuove, massetto e piastrelle nuove terrazza P3°, comoda zona servizi. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo
