Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Borra a 105.000 € (cod.663c152b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Borra, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.030 €/m² e
2.386 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 3.035 €/m²) e per loft (da 2.470 €/m² a 3.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Bianca, mentre la zona di La Borra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Borra) è pari a
2.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietroconti che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
Invece i prezzi per la zona di La Borra (-4,74%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pontedera in zona La Borra
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. EG6704 - APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO E AMPIO GARAGE A POCHI MINUTI DA PONTEDERA In tranquilla zona residenziale, a pochi minuti da Pontedera, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di recente costruzione, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni da vivere. Labitazione si sviluppa al piano terra ed è composta da una spaziosa e luminosa zona giorno open space con angolo cottura, oltre a un bagno finestrato completo di box doccia. Una comoda scala interna conduce a un ulteriore vano, versatile e personalizzabile, dove è possibile realizzare la camera da letto. Completano la proprietà un comodo giardino privato, perfetto per pranzi, cene allaperto e momenti di relax e un ampio garage, particolarmente utile come spazio per lauto, deposito o rimessaggio. Una soluzione interessante per single, giovani coppie o per chi desidera unabitazione accogliente con spazi esterni e pratici accessori, in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi. - SC9737571
