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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 255.000 € (cod.6639b287)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alcide De Gasperi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.690 €/m² e
2.050 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca pressi Via Alcide De Gasperi) è pari a
1.820 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
Invece i prezzi per la zona di La Bianca (+2,10%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE A.I.A. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
PONTEDERA zona BELLARIA: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita appartamento di ampia metratura posto al primo piano. L'abitazione, con tripla esposizione ed inserita in un contesto condominiale molto curato, verrà consegnata completamente e finemente ristrutturata. Internamente l'appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno impreziosito da terrazzo, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e due bagni, entrambi completi e finestrati. Possibilità di personalizzazione delle finiture e del taglio interno dell'appartamento con l'opzione di realizzare una terza camera da letto. Tempi di consegna previsti 6/8 mesi. Si precisa che le piante sono a scopo meramente illustrativo e non corrispondono fedelmente allo stato dei luoghi. Classe Energ. in fase di valutazione. Richiesta €uro 255.000,00. Rif. AP106
