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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 195.000 € (cod.66374c4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Di Vittorio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
2.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.215 €/m²) e per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca pressi Via Giuseppe Di Vittorio) è pari a
1.825 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
Invece i prezzi per la zona di La Bianca (+1,91%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
PONTEDERA – BELLARIA | SPAZIO, COMFORT E TRANQUILLITÀ A DUE PASSI DAL CENTRO! Ci sono case che si fanno notare. E poi ci sono case che hanno tutte le caratteristiche per farti sentire subito a casa! Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate di Pontedera, la Bellaria, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio servito da ascensore. Una soluzione abitativa che conquista per la generosità degli ambienti, la funzionalità degli spazi e soprattutto per un grande vantaggio: è pronta da abitare, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione! L’appartamento offre una distribuzione interna ideale per le esigenze di una famiglia: un ampio e accogliente soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile separata con pratica dispensa, tre camere da letto e due bagni. A completare l’abitazione troviamo due terrazzi, preziosi spazi esterni che regalano luminosità e ulteriore vivibilità alla casa. E non è finita qui! Al piano terreno troviamo un comodo garage di proprietà, un valore aggiunto sempre più ricercato, ideale come spazio accessorio. Ma uno dei veri punti di forza è senza dubbio la posizione! Ci troviamo nella ricercata zona Bellaria, in una posizione particolarmente strategica: vicinissima all’ospedale e al centro di Pontedera, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, ma allo stesso tempo inserita in un contesto residenziale piacevole e tranquillo, lontano dal caos cittadino. Una combinazione perfetta per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla serenità della propria casa. Tre camere, due bagni, cucina abitabile con dispensa, due terrazzi, garage e ascensore. Il tutto in una delle zone più richieste di Pontedera e soprattutto pronto per essere abitato! Una casa ideale per chi cerca spazi comodi, praticità e qualità della vita, senza lo stress e i costi di una ristrutturazione. Le case che uniscono queste caratteristiche, in questa posizione, meritano davvero una visita[…]
