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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 110.000 € (cod.6635cff4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aurelio Saffi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BELFIORE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.700 €/m² e
2.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.215 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca pressi Via Aurelio Saffi) è pari a
1.830 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
Invece i prezzi per la zona di La Bianca (+1,78%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
LA TERRAZZA C'È. IL RESTO LO DECIDI TU. Partiamo dalla cosa che, probabilmente, noterai per prima: qui la terrazza non è un francobollo. È una bella terrazza abitabile, ampia e tutta da vivere, direttamente collegata alla zona cucina. E diciamocelo: avere uno spazio così, soprattutto quando arriva la bella stagione, cambia parecchio il modo di vivere casa. Siamo al primo piano di un piccolo condominio e appena entriamo troviamo una zona giorno piacevole e funzionale con l' angolo cottura leggermente separato. Il bagno è finestrato e dotato di doccia, mentre nell'antibagno c'è una comoda zona lavanderia: perché sì, anche la lavatrice merita il suo spazio e non deve necessariamente vivere in mezzo alla casa. Un pratico disimpegno ci accompagna nella zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e una camerina con balcone, perfetta per un bambino, per gli ospiti o per chi finalmente vuole avere un vero studio senza lavorare dal tavolo della cucina. La casa ha bisogno di qualche piccolo intervento di rifinitura, ma proprio qui può esserci il bello: la base c'è, gli spazi sono ben organizzati e con qualche tocco personale può diventare davvero casa tua. E poi c'è lei, la terrazza che non ha una vista panoramica aperta, ma permette di creare ambienti diversi, trasformandola in una vera estensione della casa: immagina una colazione all'aperto nelle prime ore del mattino, un tavolo apparecchiato per una cena d'estate, le piante che regalano colore, un angolo relax con poltrone e cuscini, oppure uno spazio hobby e ai momenti da condividere con amici e famiglia. Una casa semplice, funzionale e con uno spazio esterno che le dà quel qualcosa in più. Insomma, se stai cercando un appartamento senza inutili complicazioni, ma con il giusto spazio e una bella terrazza da sfruttare, questa potrebbe meritare un appuntamento
