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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 205.000 € (cod.6634b382)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 205.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo Mediare - Professionisti dell?immobiliare) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1694 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.724 €/m² e
2.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.195 €/m²) e per attici (da 1.375 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca) è pari a
1.815 €/m², di poco superiore al valore della zona Il Romito che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di La Bianca (+1,65%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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Appartamento in buono stato di 121 mq.
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Appartamento in buono stato di 121 mq.
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Appartamento in buono stato di 121 mq.
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Appartamento in buono stato di 121 mq.
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Appartamento in buono stato di 121 mq.
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Appartamento in buono stato di 121 mq.
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Appartamento in buono stato di 121 mq.
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Appartamento in buono stato di 121 mq.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Mediare - Professionisti dell?immobiliare
Via tosco romagnola, 1202, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
PONTEDERA - VIA PROFETI | ESCLUSIVA SEMI ATTICO CON DUE TERRAZZE ABITABILI, GARAGE E CANTINA € 205.000 - Rif. GMV227 In una tranquilla zona residenziale di Pontedera, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento semi attico, posto al terzo ed ultimo piano, ideale per chi desidera ambienti ampi, luminosi e splendidi spazi esterni da vivere. L'immobile si apre su un ingresso tradizionale che conduce alla spaziosa zona giorno composta da una cucina abitabile e da un ampio soggiorno con camino, ambiente accogliente e perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Sia la cucina che il soggiorno hanno accesso diretto al magnifico terrazzo abitabile, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, cene conviviali o semplicemente per rilassarsi nelle belle giornate. La zona notte, ben separata, comprende due camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e un secondo terrazzo abitabile di circa 5 mq, perfetto come spazio di servizio o angolo relax. Completano la proprietà: Sottotetto di circa 25 mq, accessibile dal vano condominiale; Cantina al piano terra; Garage. Punti di forza Ultimo piano Ampia e luminosa zona giorno Camino Due terrazze abitabili Due camere matrimoniali Due bagni finestrati Garage e cantina Sottotetto di proprietà Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa, funzionale e dotata di tutti i comfort, in una delle zone più apprezzate di Pontedera. Richiesta: € 205.000 Rif. GMV227 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Bellaria Provincia: PI (CAP: 56025) Stato: buono Anno di costruzione: 1980 Piano: terzo piano Superficie (mq): 121 Numero di vani: 5 Spese: PULIZIA SCALE AMMINISTRATORE kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non arredato - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 2 con finestra - cucina - soggiorno: 1 (28 mq) - terrazzo: 5 mq - terrazzo: 5 mq - ripostiglio: presente (2 mq) - mansarda: presente (25 mq) - garage: presente - giardino cond: […]
