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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 105.000 € (cod.6634af60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.215 €/m²) e per casali (da 1.000 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca) è pari a
1.830 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
Invece i prezzi per la zona di La Bianca (+1,86%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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Appartamento da ristrutturare di 95 mq.
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Appartamento da ristrutturare di 95 mq.
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Appartamento da ristrutturare di 95 mq.
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Appartamento da ristrutturare di 95 mq.
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Appartamento da ristrutturare di 95 mq.
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Appartamento da ristrutturare di 95 mq.
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Appartamento da ristrutturare di 95 mq.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare
CASCINE DI BUTI , LOC LA CROCE quadrilocale da ristrutturare. L'appartamento, al piano terra, gode di un doppio ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. È composto da due camere da letto luminose, una cucina spaziosa , un salotto e un […]
