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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 290.000 € (cod.6635e072)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via della Bianca nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.205 €/m²) e per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca pressi via della Bianca) è pari a
1.810 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
Invece i prezzi per la zona di La Bianca (+1,70%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La fenice immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con angolo cottura
PONTEDERA - ZONA RESIDENZIALE ZONA BELLARIA AMPIO APPARTAMENTO DI 170 MQ CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO ESCLUSIVO DI 50mq E GARAGE DI 40mq In zona Bellaria, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 170 mq, ideale per chi cerca spazi generosi e indipendenza, con il valore aggiunto di un resede privato e di un grande garage. PIANO TERRA: spazi versatili L’immobile dispone di ingresso indipendente e resede esclusivo di circa 50 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo uno studio, una stanza da utilizzabile in base alle proprie esigenze e un bagno. Completa il livello un ampio garage di circa 40 mq. La disposizione degli ambienti offre la possibilità di realizzare un ulteriore appartamento, ricavando una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, in sostituzione degli attuali spazi destinati a garage e studio. Questo livello si presta particolarmente bene anche a chi desidera realizzare uno studio professionale, un ufficio o una zona dedicata al lavoro, separata dagli spazi abitativi principali. PIAMO PRIMO: ampia zona giorno e tre camere Al piano superiore troviamo un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, una sala da pranzo e un cucinotto. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, un'altra camera e un secondo bagno, offrendo ambienti confortevoli e ben organizzati. Completano il piano due terrazzi, ideali per godere di ulteriori spazi all’aperto, e un locale caldaia. Una soluzione dalle grandi potenzialità grazie alle generose metrature, all’ingresso indipendente, al resede esclusivo e all’ampio garage, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per famiglie numerose o per chi desidera una casa con ambienti accessori da personalizzare secondo le proprie necessità. La possibilità di ricavare uno studio professionale o una seconda unità abitativa, rende l’immobile particolarmente interessante anche per chi cerca una soluzione con spazi separati per familiar[…]
