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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 330.000 € (cod.663331b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2682 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.410 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.230 €/m²) e per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca) è pari a
1.835 €/m², di poco superiore al valore della zona Il Romito che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
Invece i prezzi per la zona di La Bianca (+1,45%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile
PONTEDERA – BELLARIA | INDIPENDENZA, SPAZIO E COMFORT NELLA ZONA PIÙ RICHIESTA! Ci sono case che si fanno notare. E poi ci sono case che hanno davvero tutto! Nella parte più nuova e ricercata della Bellaria, in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Pontedera, proponiamo in vendita uno splendido appartamento con ingresso indipendente, situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina. Una soluzione abitativa che conquista per la generosità degli ambienti, l’indipendenza e la presenza di spazi accessori capaci di fare davvero la differenza nella vita quotidiana. L’abitazione offre una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: una bella sala da pranzo, una cucina abitabile separata, ideale per chi ama vivere la convivialità della casa, tre camere da letto e due bagni. A completare il piano abitativo troviamo ben tre terrazzi, preziosi sfoghi esterni che regalano ulteriore vivibilità agli ambienti. Ma le sorprese non finiscono qui! La proprietà dispone infatti di un giardinetto privato, perfetto per ritagliarsi un angolo verde tutto proprio, e di un garage con adiacenti bagno e taverna: uno spazio aggiuntivo estremamente versatile, ideale per coltivare le proprie passioni, organizzare momenti conviviali o semplicemente godere di ambienti in più. E la posizione? Uno dei veri punti di forza! Siamo nella Bellaria nuova, la parte più desiderata del quartiere, particolarmente apprezzata per il suo carattere residenziale e per la qualità del contesto abitativo. Tre camere, due bagni, tre terrazzi, giardino privato, garage e taverna. Il tutto con ingresso indipendente e senza nessuno sopra la testa! Una casa pensata per chi non vuole rinunciare a nulla, perfetta per una famiglia alla ricerca di spazi, privacy e qualità della vita. Le case con queste caratteristiche, in questa zona, meritano davvero una visita. Contattaci per fissare la tua visita al nostro evento di OPEN HOUSE di Sabato 7 Novembre dalle ore 10 alle ore 12:30
