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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pontedera in zona Treggiaia a 155.000 € (cod.6631bdd2)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pontedera in zona Treggiaia, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nei pressi di Via di Valle nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1867 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.608 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MISTA PIANURA E COLLINA - MONTECASTELLO, TREGGIAIA, I FABBRI) per casali (da 875 €/m² a 1.750 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montecastello, mentre nella zona di Treggiaia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Treggiaia, dove sorge il casale (pressi Via di Valle), essa è pari a circa
1.345 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Pontedera in zona Treggiaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Treggiaia - Pontedera - Vendesi meraviglioso appezzamento agricolo con annesso in destinazione c/2 ma con possibilità di cambio di d'estinazione d'uso. L'annesso posto in zona panoramica è circondato da circa 25 mila metri quadrati di terreno agricol […]
