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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 180.000 € (cod.66314a06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Primo Maggio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
2.082 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.210 €/m²) e per trivani (da 1.175 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca pressi Via Primo Maggio) è pari a
1.810 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
Invece i prezzi per la zona di La Bianca (+1,68%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La fenice immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
ESCLUSIVA PONTEDERA - Centro In ottimo contesto condominiale e in posizione strategica e ben servita del centro cittadino, elegante e bell' appartamento, posto al quinto piano con ascensore, di ampia metratura, completamente ristrutturato. L'ingresso conduce a una generosa zona living con cucina a vista, ideale per chi ama uno stile di vita moderno, balcone, disimpegno notte, ripostiglio/locale lavanderia, bagno finestrato con doccia, 1 camera matrimoniale con locale armadi e altro balcone. L'altra camera matrimoniale è già stata predisposta per essere creata tirando su semplicemente una parete perchè allo stato attuale il proprietario avendo necessità di una sola camera ha preferito avere una zona giorno open space ancora più grande. Impianti elettrico ed idraulico completamenti rifatti, pavimenti e rivestimenti nuovi, infissi nuovi con doppi vetri, zanzariere, avvolgibili elettrici, parquet, pompe di calore in classe A+, caldaia a condensazione. Completo di cucina nuova con elettrodomestici. L'appartamento è pronto per essere abitato. A completare posto bici nel resede condominiale. Ottime rifiniture. Non perdere questa eccezionale occasione nel centro di Pontedera! Per visite e contatti: CLAUDIA GIORGI 3470016745
