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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Pietroconti a 210.000 € (cod.662f8d8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Pietroconti, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.170 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 2.730 €/m²) e per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 2.620 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Bianca, mentre la zona di Pietroconti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietroconti) è pari a
2.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
Invece i prezzi per la zona di Pietroconti (+15,24%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona Pietroconti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Andrea Minuti
DESCRIZIONE
con giardino
APPARTAMENTO LAGO BRACCINI PONTEDERA Pontedera zona Lago Braccini Via Ozanam Appartamento MIN: “LA FELICITÀ” “Felicità è una casa con dentro le persone che ami.” Forse la felicità è davvero qualcosa di molto più semplice di quanto immaginiamo, è tornare a casa la sera e sapere che qualcuno ci aspetta, è il rumore dei bambini che giocano in giardino, una porta lasciata aperta nelle giornate di primavera, il nostro piccolo amico peloso che corre libero, una cena tutti insieme e quella meravigliosa sensazione di sentirsi finalmente a casa. Ed è proprio questa la sensazione che abbiamo provato entrando qui.“ La Felicità” è un appartamento al piano terra mantenuto in perfette condizioni, grazie alla cura e all'attenzione che gli attuali proprietari gli hanno dedicato negli anni. Ad accoglierci troviamo il giardino con angolo lavanderia, uno spazio riservato dove vivere finalmente anche l'esterno della propria casa: i bambini potranno giocare in tranquillità, i nostri amici a quattro zampe avranno il loro angolo di libertà e noi potremo semplicemente sederci fuori e goderci quei piccoli momenti che, alla fine, sono quelli che ricordiamo di più. Varcata la porta d'ingresso entriamo nella zona giorno openspace, un ambiente accogliente dove soggiorno e cucina convivono in armonia. La cucina, posizionata nella parte finale della stanza, lascia spazio alla convivialità e rende questo ambiente il vero cuore della casa, un disimpegno ci accompagna poi nella zona notte, qui troviamo due camere, una delle quali ha una caratteristica che amerete: l'accesso diretto a un secondo giardino, un altro piccolo mondo privato, un angolo tutto vostro dove iniziare la giornata con un caffè all'aria aperta o ritagliarsi qualche minuto di tranquillità, completa il piano il bagno. Ma “La Felicità” ha ancora qualcosa da raccontarci, delle splendide scale in vetro ci conducono al piano inferiore dove troviamo una grande taverna, uno spazio sorprendente che ognuno potrà interpretare secondo il proprio modo di vivere, una grande zona rela[…]
