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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Borra a 355.000 € (cod.662f2fb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Borra, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3380 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.063 €/m² e
3.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIESINO, S.LUCIA, ROMITO, LA ROTTA, PIETRO CONTI, LA BORRA) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 3.200 €/m²) e per loft (da 2.345 €/m² a 3.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Bianca, mentre la zona di La Borra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Borra) è pari a
2.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
Invece i prezzi per la zona di La Borra (-9,07%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Borra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MACCHI DI MEINI ALESSANDRO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone di nuova costruzione senza ascensore
PONTEDERA- NUOVA COSTRUZIONE APPARTAMENTO PIANO PRIMO ANGOLARE CON GARAGE In fantastica zona residenziale, vendesi appartamento appena ultimato, in fabbricato composto da sei unità abitative aventi tutte accesso indipendente; la soluzione proposta è sviluppata al piano primo e ultimo - angolare-, resede esclusivo al piano terra con posto auto e ampio garage; COMPOSIZIONE INTERNA: dal resede esclusivo del piano terra si raggiunge il primo piano mediante scala esclusiva con terrazzina propria antecedente la porta d'ingresso: all'interno troviamo ampia cucina-soggiorno (open space), disimpegno notte, tre camere e due bagni. La costruzione dell'intero fabbricato è stata realizzata da azienda leader ed i materiali utilizzati sono di altissimo livello; la classe energetica prevista è A4, con tutti i maggiori standard previsti dal risparmio energetico (fotovoltaico, pompa di calore, cappotto termico, riscaldamento radiante, ecc....). METRAGGIO IMMOBILE: -APPARTAMENTO MQ 103 C.A. -LOGGIA MQ 11 C.A. -GARAGE MQ 18 C.A. -GIARDINO CON P.AUTO MQ 40 C.A. Maggiori informazioni verranno fornite in agenzia previo appuntamento in sede. Si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali non rappresenta l'esatta ubicazione del fabbricato. Rif 785
