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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona Le Cantine a 159.000 € (cod.662ccbad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona Le Cantine, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1747 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.328 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Bianca, mentre la zona di Le Cantine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Cantine) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Lucia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
Invece i prezzi per la zona di Le Cantine (+13,16%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona Le Cantine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio pisa s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con ascensore con angolo cottura
Cod.11385 Rif.Ag. Care1101 - ZONA OLTRERA - PONTEDERA In contesto residenziale curato e piacevole, proponiamo in vendita un appartamento di circa 91 mq, situato al secondo piano servito di ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, e da una distribuzione degli spazi particolarmente versatile. L’ingresso conduce direttamente al grande soggiorno, collegato alla zona pranzo, creando un ambiente accogliente e ben vivibile separato il cucinotto, che risulta comunque ben collegato e funzionale rispetto alla zona giorno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali ampie , un bagno finestrato con doccia e un secondo bagno di servizio. A completare la proprietà troviamo un garage di proprietà e un posto auto condominiale, elementi che garantiscono ulteriore praticità nella vita quotidiana. Particolarmente piacevole il contesto condominiale, valorizzato da un ampio giardino comune ben curato, con una zona barbecue a disposizione dei condomini: uno spazio ideale per concedersi momenti di relax all’aperto o condividere piacevoli occasioni in compagnia. Una soluzione interessante per chi desidera ampi spazi, comodità e possibilità di personalizzazione, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato a Pontedera
