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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 218.000 € (cod.662c504f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1863 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Bianca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PONTEDERA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Pontedera, Fuori dal Ponte, Via Fratelli Cervi. Proponiamo in vendita un ampio appartamento di cinque locali, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre sulla zona giorno, dotata di balcone completo di tenda da sole, pilozzo e addolcitore, e cucinotto separato. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camerina con balcone e due bagni: il primo finestrato e dotato di vasca, il secondo con box doccia e ventilazione forzata. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 117 mq calpestabili. Le spese condominiali ammontano a circa € 15 mensili e comprendono l’illuminazione delle parti comuni e la pulizia delle scale. Completano la proprietà un ampio garage e un piccolo appezzamento di orto. INTERNO: L’immobile è posto al primo piano rialzato e, grazie alla sua esposizione libera su tre lati, gode di un’ottima luminosità e di una buona aerazione naturale. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e tutte le finestre sono dotate di avvolgibili. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori in alluminio e caldaia a condensazione installata nel 2020. Sono inoltre presenti split per l’aria condizionata caldo/freddo, posizionati nella zona giorno e nel disimpegno. Completano le dotazioni la porta d’ingresso blindata e il citofono. L’immobile è stato interessato nel tempo da importanti interventi di manutenzione e ammodernamento: nel 2020 è stato completamente rifatto il tetto, mentre nel 1999 sono stati rinnovati gli impianti e la pavimentazione ed è stato ampliato il cucinotto, migliorando la funzionalità degli spazi interni. ESTERNO: L 'immobile necessita di una piccola manutenzione esterna. POSIZIONE: L’immobile è situato a Pontedera, nella zona Oltrera – Fuori del Ponte, quartiere residenziale ben servito e comodo per raggiungere il centro cittadino. La zona offre tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana, tra cui supermercati e attività commerciali, scuole, farmacia e numerosi altri servizi. Nelle immediate vicina[…]
