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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 139.000 € (cod.662b992a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Primo Maggio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case Toscane Immobiliare sas di Parentini Letizia) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1219 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.688 €/m² e
2.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.240 €/m²) e per attici (da 1.345 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca pressi Via Primo Maggio) è pari a
1.830 €/m², di poco superiore al valore della zona Il Romito che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
Invece i prezzi per la zona di La Bianca (+1,04%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Toscane Immobiliare sas di Parentini Letizia
C.so g. Matteotti 122, Pontedera (PI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
In Pontedera zona residenziale vicina a tutti i servizi negozi, supermercati, uffici banche, proponiamo Appartamento in fabbricato condominiale con acceso da scala e ascensore, posto al quinto e ultimo piano, posizione che lo rende MOLTO LUMINOSO in quanto le stanze sono dotate di porte/finestre, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone chiuso ad uso lavanderia, sala da cui si accede ad una grande terrazza, camera doppia, un bagno con vasca finestrato, due grandi camere matrimoniali e un ripostiglio, è corredato in esclusiva proprietà di una ampia soffitta posta al sesto piano dove si accede con scale. L'appartamento è in buonissime condizioni e subito abitabile, infissi nuovi, condizionatore, le spese condominiali sono comprensive del consumo acqua. Libero a gennaio 2027
