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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 290.000 € (cod.662a7a49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.250 €/m²) e per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca) è pari a
1.825 €/m², di poco superiore al valore della zona Il Romito che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
Invece i prezzi per la zona di La Bianca (+0,99%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura senza ascensore
ZONA BELLARIA -- APPARTAMENTO DI 170 MQ CON RESEDE ESCLUSIVO E GARAGE DI CIRCA 40MQ proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 170 mq, caratterizzato d' ambienti spaziosi e una piacevole indipendenza. L’immobile dispone di ingresso indipendente e di un resede esclusivo di circa 50 mq, uno spazio esterno ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o da vivere in totale libertà. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo uno studio, ambiente versatile che può essere utilizzato anche come ufficio, una comoda stanza da adibire alle proprie esigenze e un bagno. Completa questo livello un ampio garage di circa 40 mq, perfetto non solo per ospitare comodamente più veicoli, ma anche per disporre di un prezioso spazio aggiuntivo per deposito, hobby o altre necessità. Possibilità di realizzare al piano terra un appartamento composto da Angolo cottura/soggiorno, camera matrimoniale e bagno, al posto dell' attuale garage e studio Al piano primo, un comodo disimpegno introduce alla zona giorno, composta da una sala luminosa, ampia ed accogliente, una sala da pranzo e un pratico cucinotto. La zona notte è invece composta da due ampie camere matrimoniali, e una camera singola ideali per garantire comfort e privacy, oltre a un secondo bagno. A completare l’abitazione troviamo due terrazzi, che donano ulteriore luminosità agli ambienti e offrono piacevoli spazi esterni, oltre al locale caldaia. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa dalle generose metrature, ben rifinita e luminosa, con il valore aggiunto dell’ingresso indipendente, del resede privato e dell’ampio garage, in una posizione comoda vicina a tutti i principali servizi. - Rif. 2542
