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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca a 75.000 € (cod.66278bd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pontedera in zona La Bianca, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.225 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Bianca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Bianca) è pari a
1.820 €/m², di poco superiore al valore della zona Il Romito che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
Invece i prezzi per la zona di La Bianca (+1,28%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera in zona La Bianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura senza ascensore
PONTEDERA-CENTRO-In posizione centrale , questo appartamento di tre locali si distingue per la sua accogliente disposizione interna. Con una superficie di 70 mq, l'abitazione è stata ristrutturata nel 1980, mantenendo un buono stato di manutenzione e un'’ottima esposizione verso ovest. Al primo piano di un edificio di soli tre appartamenti, costruito nel 1960, questo appartamento è ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Senza spese condominiali, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile. Si compone di ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, una camera matrimoniale, una camera media e bagno. ATTUALMENTE UFFICIO, RICHIEDE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE A RESIDENZIALE CON MODICA SPESA. OTTIMO INVESTIMENTO-RIF.RC6546- PER INFORMAZIONI E VISITE 3400763171
