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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pontedera a 220.000 € (cod.66231f6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pontedera, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
2.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E Z.I.A. LA BIANCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pontedera
Per quanto riguarda più in generale la città di Pontedera, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Bianca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pontedera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE A.I.A. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
PONTEDERA CENTRO: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita elegante appartamento posto al terzo piano, servito da ascensore, ed inserito in un curato fabbricato condominiale di recente costruzione ubicato in pieno centro. L'appartamento, con ottime finiture interne, si compone di una moderna zona giorno open space che unisce cucina e soggiorno in un ambiente ben distribuito e molto luminoso. Il disimpegno notte è molto funzionale grazie ad una comoda armadiatura a muro e distribuisce una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Fiore all'occhiello di questa soluzione abitativa è la grande terrazza abitabile, alla quale si accedere sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, sviluppata per una superficie di circa 25mq con un gradevole affaccio sul verde circostante e pienamente sfruttabile per pranzi e cene all'aria aperta. Completano la proposta immobiliare una cantina esclusiva ed un posto auto. Classe Energ. "C" - 56,28 kWh/m2 anno. Richiesta €uro 220.000,00 Rif. AP104
